Дата создания домострой: Домострой — книга, автор, пересказ, анализ, история, год, описание, о чём, вики — WikiWhat

Содержание

Домострой — книга, автор, пересказ, анализ, история, год, описание, о чём, вики — WikiWhat

Основные статьи: Русская литература 16 века, Быт русских крестьян

Домострой (полное название произведения: «Книга, называемая Домостроем, которая содержит в себе полезные сведения, поучение и наставление всякому хри­стианину — и мужу, и жене, и детям, и слугам, и служанкам») — это свод русских традиционных правил и норм поведения человека в быту. «Домострой» можно считать «учебником», который учил людей правилам поведения в семье и обществе, давал проверенные временем сове­ты, как по-доброму свой «дом строить». Эта книга появилась в XVI веке. Автором считается член «Избранной рады» — Сильвестр.

Под словом «дом» в те времена понимали: семью, отношения между людьми (родственниками, слугами), традиции, уклад жизни и домашнее хозяйство.

Загрузка…

В «Домострое» утверждается, что основная роль в семье принад­лежит мужчине. Именно он является главой дома, семьи, потому что от его труда зависит благосостояние, да и сама жизнь домочад­цев. Он — кормилец своей семьи. На нем лежит обязанность содер­жать свою жену, детей и весь дом. Следовательно, он является и главным наставником в семье. Его словам и решениям обязаны подчиняться члены семьи и слуги. Но и жена в доме не бессловесна. Она — хозяйка, госпожа во всем, что делается внутри дома.

В «Домострое» прописаны правила воспитания детей. В них под­чёркивается, что ребёнка надо воспитывать с самого раннего дет­ства, «с младых ногтей». Именно в семье дети усваивают нравствен­ные правила, которыми они должны руководствоваться во всей сво­ей жизни. Семья обязана «учить не красть, не лгать, не оговаривать, не завидовать, не обижать, не помнить зла, не гневаться ни на кого».

Особое внимание обращалось на отношение к родителям: «не за­бывайте труда отца и матери, которые о вас заботились, печали­лись о вас, и о них заботьтесь, как они о вас».

В правилах разъяснялось, что окружающих людей надо уважать.

Доб­рое отношение к другим совершенствует самого человека и вызывает ответ­ное уважение к нему. Вот как о проявлении добра и уважения к окружаю­щим людям говорится в «Домострое»: «Ибо добро облагораживает самого человека и помогает познать достоинства другой личности, помогает ощу­тить себя человеком, будь то хозяин или слуга. И которая служанка хорошо что сделает, или еду сварит, или хлебы испечёт, или какое рукоделие сдела­ет, за то служанку поблагодарить и пожаловать». Материал с сайта http://wikiwhat.ru

Особо подчёркивалось, что человеку следует трудиться всю жизнь, не­зависимо от возраста и занимаемого в обществе положения. Каждое дело надо начинать честно, добросовестно, с добрыми помыслами и с понимани­ем его необходимости.

В книге самим священником Сильвестром составлены поучения отца к сыну. Подчёркивается важность соблюдения церковных об­рядов и вежливого отношения к церковнослужителям. Даются по­дробные советы по ведению хозяйства и содержания в чистоте до­ма. Указывается на то, что, пока дети не овладеют ремеслом и не по­строят свой дом, родители в ответе за них перед обществом.

Категории:

Книги по алфавиту Литературные произведения на русском языке Религиозные своды правил поведения Поведение в быту Русская литература XVI века

Вопросы к этой статье:

Материал с сайта http://WikiWhat.ru

Домострой Сильвестра — презентация онлайн

1. «Домострой Сильвестра»

ВЫПОЛНИЛИ: ВЛАДИМИРОВА ДАРЬЯ И
ЕФИМЕНКО ЕКАТЕРИНА

2. Домострой (полное название — Книга, называемая «Домострой») — памятник, русской литературы XVI века, являющийся сборником

правил, советов и
наставлений по всем направлениям жизни человека и
семьи, включая общественные, семейные, хозяйственные
и религиозные вопросы.

3. Что такое « Домострой ? »

Это важная
информация о
частной жизни,
семейных ценностях,
религиозных
правилах, традициях
и законах
повседневности в
русской семье того
времени.

4. Сильвестр

Автор «Домостроя» — это духовник
Ивана Грозного – протопоп
Сильвестр. Он создавал книгу для
наставления царя.
Другие считают, что Сильвестр всего
лишь переписал «Домострой» в
середине 16 века
Сильвестр (в иконах
Спиридон, ум. ок. 1566) —
русский православный
священник, политический и
литературный деятель XVI
века.

5. В Сильвестровской версии, «Домострой» состоит из 68 глав, сгруппированных по следующим основным направлениям:

• О строении духовном (Как
веровати)
• О строении мирском (Как царя
чтити)
• Об организации семьи (Как жить с
женами и с детьми и с
домочадцами)
• Об управлении семейным
хозяйством (О строении
домовном)
• Кулинарная группа
• Послание и наказание ото отца к
сыну
• . Если взять за основу творение Сильвестра, то оно имеет
предисловие, послание от сына к отцу и почти 70 (точнее
68 глав. Практически все главы имеют тесную связь с
христианскими правилами и заповедями. После «наказа
отца сыну» следующая же глава рассказывает о том, как
христианам правильно верить в Святую Троицу и
Пречистую Богородицу. В ней сказано, как поклоняться
святым мощам и святым силам. Автор «Домостроя»
детально рассказывает читателям, как совершать поклоны,
креститься, причащаться, употреблять просфору. Что
запрещено делать в храме.
Язык памятника –
гибкий и настолько
яркий, что не всегда
возможно передать
современным языком
многоцветье его образов.
В 16 веке возрастало количество
рукописных книг. Они были очень
ценными. Вместо пергамента с
успехом начала использоваться
бумага, которую доставляли в
Россию из Европы. Поэтому
создание «Домостроя» могло
быть как в рукописном виде, так
и в печатном
Книга стала первой
«Энциклопедией
домашнего хозяйства»

8. Уникальный памятник культуры остался современникам от жителей древней Руси. Составленная в 16 веке книга была единственно

В «Домострое»
много особенностей
повествования,
которые отражают
уровень мышления
16 века.
Поразительно
внимание, которое
«Домострой»
уделяет и вещам, и
питью, и пище.
Упоминается более
135 названий
кушаний..
Уникальный памятник культуры
остался современникам от жителей
древней Руси. Составленная в 16
веке книга была единственно
правильным руководством не
только для тех, кто строит дом. Её
принимали за основу в вопросах
создания семьи и ведения
хозяйства
Рассмотрим некоторые главы из Домостроя

10. Забота о ближних

Домострой, следуя
Евангельским
Заповедям, учит нас
заботе о ближних, и
прежде всего о
домашних.
В нем были представлены
правила проведения
ритуальных обрядов.
Свадьбы, празднества и
ежедневное
времяпрепровождение должны
были согласовываться с этой
книгой.

11. Наставление отца к сыну

• Особое место занимает важнейшее наставление
«Домостроя» — заповедь отца. Обращаясь к сыну,
он в первую очередь благословляет его. Далее он
наставляет сына, его жену и детей жить по
христианским законам, с правдой и чистой
совестью, веруя и соблюдая заповеди божьи. Отец
отдает эти строчки своему сыну и его домочадцам
и подчеркивает: «если писание сие не примете, то
будете сами за себя отвечать в Судный день». В
него вложена величавость, мудрость и гордость.
Такие наставления были бы актуальны в любое
время.

12. О Бережливости

Святые отцы учат нас всякой
бережливости. Не должны мы
благое и полезное портить и
выбрасывать. Вся благое дано нам
от Отца небесного для хорошего
дела и всячески нам то сберегать
следует:
• Все бы было прибрано мелкое в
мешочки, а остатки сложены и
связаны и все разобрано по
размеру и припрятано.
• Обмывками посудными и
горшечными и котловыми после
всякой пищи, и пригарины, — все
собирают скотине, скотина тем и
сыта бывает.

13. О Лукавстве и Хитрости

Живи, чадо, по
христианскому
закону во всех
делах без лукавства и
без всякой
хитрости во всем, да
не всякому духу верь,
доброму подражай,
лукавых и закон
преступающих во
всяких делах отнюдь
не привечай

14.

Отношения в семье• Он расставлял всех членов семьи на свои
«ступеньки», определял отношения между ними и,
самое важное, объединял их. Вот что такое
«Домострой». Почитание и повиновение отцу и
матери домострой год создания Детям строгонастрого запрещается ругаться со своими
родителями, оскорблять их и осуждать. Все
поручения нужно выполнять беспрекословно, не
обсуждая сказанное родителями. Все чада должны
любить отца и мать, слушаться их, чтить их старость
и повиноваться им во всем. Тех, кто ослушается,
ждет проклятие и отлучение от церкви .

15. Воспитание в семье

• Книга напоминает о
неразрывности
будущего и прошлого,
о том, что почитание
родителей – это сила
всего общества. К
сожалению, это не
пропагандируется
сейчас как истина и
норма.

16. Детское воспитание и обучение

• Важнейший элемент воспитания детей в
древнерусской семье — это строгое
следование правилам поведения,
обрядам, ритуалам и церемониям, коих в
XVI-XVII веках было превеликое
множество. Прежде всего, дети должны
были усвоить религиозный образ жизни
своих родителей.

17. Детское воспитание и обучение

• Что же касается самих детей, то им строго
настрого предписывалось любить, почитать и во
всем слушаться отца и мать, помогать родителям
в старости, как бы сурово и жестоко они не
обращались со своими детьми: «Чада…любите
отца своего и мать свою и слушайтесь их, и
повинуйтесь им божески во всем, и старость их
чтите, и немощь их и страдание всякое от всей
души на себя возложите, и благо вам будет, и
многие лета пребудете на земле».

18. Детское воспитание и обучение


«Домострой» учит родителей обязательной заботе о
чадах своих, — заботе как материальной, так и духовной:
«Пошлет Бог кому детей, сыновей и дочерей, то
заботиться отцу и матери о чадах своих; обеспечить их и
воспитать в добром навыке…» Отцу и матери надлежит
« учить детей страху Божию, и вежливости, и всякому
порядку». А кроме того, в зависимости от возраста, и
обучать их: мать обязана приобщать дочерей к
рукоделию, а отец сыновей — к мастерству и разным
ремеслам. Интересно, что «Домострой» делает здесь
скидку на склонности ребенка, рекомендуя обучать
детей именно тому, «кто в чем способен и какие кому
Бог возможности даст».

19. Женщина в «Домострое» – это хозяйка дома, и в иерархии семейных отношений она занимает свое особое место.

Только совместно муж и жена
составляют «дом». Без жены мужчина
не являлся социально полноправным
членом общества. Поэтому
«Домострой» требовал от женщины
идеальных качеств. От женщины
требовались чистота и послушание,
умение угодить своему мужу, хорошо
устроить дом, вести домашний
порядок, следить за слугами, знать
всякое рукоделие, иметь страх Божий
и соблюдать чистоту телесную.

20. Спасибо за внимание!!!

21. Правила приличия

• Указывает «Домострой» Сильвестра и на правила
приличия: гость не должен сам садиться без
приглашения хозяина на почетное место, а,
напротив, должен скромно сесть на последнем
месте и только тогда пересесть на лучшее, когда
хозяин попросит. «За обедом – не кашлять, не
плевать, не сморкаться, а если уж понадобится, то,
отошедши в сторону, вычистить нос или откашляться
вежливо, а придется плюнуть, то сделать это,
отворотясь от людей, да ногой потереть…»

22. «Домострой» содержит очень важную информацию о социальном устройстве с множеством подробностей о быте и повседневной жизни

боярского и купеческого сословий на Руси.
Поэтому является кладезем для исследователей
того времени.
.
• С приходом новой власти в 1917 году этот свод правил был
отменен и даже запрещен. Конечно, это было связано с тем,
что революционеры выступали против религиозной
пропаганды и всего, что с этим связано. Поэтому
«Домострой» не мог быть одобрен новым правительством.
• «Домострой» — это одно из таких уникальных творений,
несущих для современной семьи, подрастающего поколения и
всех людей немало ценных практических советов на каждый
день. Основная идея книги – это воспитание детей с самых
первых дней, направление ребенка на добрые дела и
проявление добра во всех своих поступках.
ВЫВОД

25. Домострой Сильвестра в современном представлении

26. ИСТОЧНИКИ «Домострой Сильвестра» URL:http://stud24.ru/pedagogy/domostroj-silvestra/133382-391489-page1.html «Древнерусское

ИСТОЧНИКИ
«Домострой Сильвестра»
URL:http://stud24.ru/pedagogy/domostroj
-silvestra/133382-391489-page1.html
«Древнерусское воспитание по
Домострою»
URL:https://knowledge.allbest.ru/pedagogi
cs/2c0b65635b3ad68b5d53a89421316c26
_0.html

Дата постройки Определение | Law Insider

  • означает первоначальное нарушение почвы, связанное с расчисткой, планировкой, земляными работами или другими строительными работами.

  • означает первое размещение капитального строительства конструкции, изображенной на утвержденном плане участка PRD, например, заливку плит или фундаментов, установку свай, строительство колонн или любые работы, выходящие за этап раскопок фундамента. Постоянное строительство не включает подготовку земли, такую ​​как расчистка, выравнивание и засыпка; не включает устройство улиц и/или пешеходных дорожек; она также не включает раскопки фундаментов, опор или фундаментов или возведение временных опалубок.

  • означает сумму, в той мере, в какой она относится к реконструкции, обновлению, восстановлению или замене Улучшений, (i) обязательств, принятых или взятых на себя Залогодателем или арендаторами в соответствии с условиями Договоров аренды на рабочую силу, материалы и прочие расходы, а также подрядчикам, строителям и подрядчикам; (ii) стоимость контрактных облигаций и страховок всех видов, которые Залогодатель может разумно счесть необходимыми в ходе строительства; (iii) расходы, понесенные или принятые на себя Залогодателем (или Арендатором по Аренде, выполняющим такую ​​Реставрацию) на пробные бурения, обследования, оценки, разрешения, любые Планы и спецификации и предварительные исследования по ним, а также на надзор за строительством, а также на выполнение всех других обязанностей, требуемых или разумно необходимых для надлежащего строительства; (iv) адвалорные налоги на имущество, взимаемые с Помещений во время проведения любой Реставрации; (v) любые расходы или другие сборы в связи с получением страховки титула и заключения адвоката, которые могут потребоваться или необходимы в связи с восстановлением; и (vi) любые расходы или другие сборы в связи с получением услуг (включая юридическую помощь), которые могут быть разумно сочтены Залогодержателем необходимыми в связи со строительством.

  • означает дату, установленную Отделом после консультации с Получателем, когда работы по строительству и монтажу Объекта в основном завершены.

  • означает, что владелец или оператор либо выполнил непрерывную программу строительства, либо взял на себя договорное обязательство взять и завершить в разумные сроки непрерывную программу строительства.

  • означает любое сооружение, «начало строительства» которого началось до даты вступления в силу первоначального кодекса управления поймой или постановления, принятого сообществом в качестве основы для участия этого сообщества в NFIP.

  • означает сооружения, «начало строительства» которых началось с даты вступления в силу первоначальных правил управления поймой или после нее, и включает в себя любые последующие усовершенствования таких сооружений.

  • означает все приспособления, инструменты, установки или механизмы или любые другие приспособления, необходимые для выполнения, завершения или технического обслуживания работ, но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для создания части постоянной работы.

  • означает, что (a) все следующие работы по подготовке площадки завершены: существуют пути входа и выхода; площадка, на которой будет располагаться проект, расчищается и выравнивается; на участке есть электроснабжение; подготавливаются фундаменты; залиты фундаменты в соответствии со спецификациями закупаемого оборудования и проектом; или (b) были приняты следующие финансовые обязательства: (i) (A) контракт на проектирование, закупки и строительство («EPC») был заключен всеми сторонами и вступил в силу; или (B) контракты (совместно именуемые «Эквиваленты EPC») на все нижеперечисленное были выполнены всеми сторонами и вступили в силу: (1) проектирование, (2) закупка всего основного оборудования и (3) строительство проекта, и (ii) совокупные платежи, произведенные разработчиком в соответствии с EPC или Эквивалентами EPC контрагентам по этим соответствующим соглашениям, составляют не менее тридцати (30) процентов от общей стоимости EPC или Эквивалентов EPC.

  • означает первое или первоначальное строительство нового здания или объекта. Термин «первоначальная постройка» включает пристройку всей комнаты или этажа к любому существующему зданию или сооружению, завершение любой незавершенной части любого существующего здания или сооружения, а также восстановление, реконструкцию или замену здания, сооружения или вспомогательного сооружения. повреждены или разрушены пожаром, наводнением, торнадо, молнией, взрывом, ураганом, обледенением и сопутствующими ветрами, терроризмом или землетрясением, но этот термин, за исключением жилых помещений, не включает замену, реконструкцию, реставрацию, обновление или реконструкцию в соответствии с любые другие обстоятельства;

  • , используемый в этом подправиле, означает невозмещаемый денежный платеж, суммированный для эффекта подоходного налога от такого дохода, покрывающего затраты на распределительную магистральную линию или линию обслуживания, которые превышают затраты, оплачиваемые коммунальным предприятием. Сумма налога уменьшается на текущую стоимость налоговой выгоды, которая должна быть получена за счет амортизации имущества при определении налогового обязательства.

  • означает существенное нарушение сельскохозяйственных угодий, связанное с установкой, заменой, удалением, эксплуатацией или обслуживанием трубопровода, но не включает работы, выполняемые во время чрезвычайной ситуации. Чрезвычайная ситуация означает состояние, при котором существует явная и непосредственная опасность для жизни или здоровья, основных услуг или потенциально значительная потеря имущества. По окончании чрезвычайного положения строительство трубопровода будет осуществляться в соответствии с этими правилами.

  • означает строительство жилых домов на одну или две семьи, занимаемых или используемых, или предназначенных для занятия или использования, главным образом для жилых целей, и включает недвижимое имущество в соответствии с главой 499B.

  • означает любую физическую деятельность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовкой, внешней отделкой, опалубкой, креплением, монтажом сервисных установок и разгрузкой оборудования, машин, материалов и т. п.

  • означает участие, документирование и выполнение работ Подрядчика на этапе подготовки к строительству в соответствии с требованиями настоящего Соглашения и далее определены в статье 5.

  • означает Устав, изложенный в Приложении;

  • означает, как правило, начало физических строительных работ на объекте выбросов, которые носят постоянный характер. Такие работы включают, но не ограничиваются, установкой строительных опор и фундаментов, прокладкой подземных трубопроводов и строительством постоянных хранилищ. Что касается изменения метода работы, этот термин относится к тем действиям на месте, кроме подготовительных действий, которые знаменуют начало изменения.

  • означает любое физическое изменение или изменение метода эксплуатации (включая изготовление, монтаж, установку, снос или модификацию единицы выбросов), которое может привести к изменению фактических выбросов.

  • означает готовые планы согласно Строительному кодексу;

  • означает фонд, обозначенный таким образом и созданный в соответствии с разделом 502 настоящего документа.

  • означает любое антропогенное изменение поверхности земли, приводящее к изменению топографии или существующего растительного или нерастительного почвенного покрова, которое может привести к стоку и увеличению эрозии почвы и перемещению наносов в воды государства. Строительные работы, нарушающие земельные участки, включают в себя расчистку и расчистку, снос, земляные работы, обезвоживание траншей, засыпку и выравнивание.

  • означает сумму сумм, которые Менеджер по строительству фактически и обязательно несет в качестве Затрат на общие условия, Стоимость работ и Непредвиденные расходы Менеджера по строительству на этапе строительства, как это разрешено настоящим Соглашением. Прямые затраты на строительство не включают сборы за предварительный этап строительства или сборы за этап строительства.

  • или «ECC» означает сумму, рассчитанную Подрядчиком в отношении общей стоимости всех элементов Работ на основании настоящего Соглашения, доступную на момент(а) подготовки ECC. ECC должен основываться на текущих рыночных ставках с разумными поправками на накладные расходы, прибыль и ценовую эскалацию и должен включать и учитывать, без ограничений, все альтернативы и непредвиденные обстоятельства, разработанные и указанные A/E, а также стоимость труда и материалов, необходимых для установки. предоставленного владельцем оборудования. ECC должна включать все элементы затрат, включенные в AACC, как определено выше, и должна представлять наилучшую текущую оценку Подрядчика Гарантированной максимальной цены, которую он предложит для Проекта на основе доступной на тот момент информации. ECC не включает плату Подрядчика на этапе подготовки к строительству, плату A/E, стоимость земли и полосы отвода или любые другие расходы, которые являются прямой ответственностью Владельца.

  • означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, переделку, покраску и отделку, транспортировку. материалов и поставок в здание или из здания или работу, выполненную сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его Агента, а также изготовление или оснащение

  • означает Закон о толковании (Британская Колумбия), время от времени вступающий в силу и все поправки к нему и включает все правила и поправки к нему, сделанные в соответствии с этим законом;

  • означает строительный материал, кроме отечественного строительного материала.

  • Как определить дату постройки вашего дома (13 бесплатных способов!)

    Сколько лет вашему дому? Вроде элементарный вопрос. Но на этот вопрос многие домовладельцы не могут ответить. Хотите узнать, сколько лет вашему дому, и узнать больше о его истории? Без лишних слов, вот 13 бесплатных способов определить дату строительства вашего дома.

    Этот пост содержит партнерские ссылки, включая, помимо прочего, Amazon Associates. Таким образом, я зарабатываю на соответствующих покупках. Полное раскрытие  здесь.

    Почему важна дата строительства вашего дома?

    Есть несколько причин, по которым вам может понадобиться узнать дату постройки вашего дома. Возможно, у вас есть старый дом, и вы заинтересованы в подаче заявки на исторический реестр. Или хотите продать свой дом и собрать информацию, чтобы максимизировать его стоимость и продажную цену.

    Что еще более важно (на мой взгляд), дата строительства дома помогает вам составить план обслуживания дома. Если вы знаете дату постройки вашего дома, у вас есть отправная точка для понимания возраста компонентов дома (например, сантехники, электричества) и бытовой техники. Используя эту информацию, вы можете планировать и планировать профилактическое обслуживание и замену, что приводит к менее дорогостоящим неожиданностям.

    13 бесплатных способов определить дату постройки вашего дома

    Существует множество способов определить дату постройки вашего дома. Наиболее надежными источниками являются письменные документы о собственности: документы, страховка правового титула, налоговые отчеты, разрешения на строительство и т.  д. И они, как правило, являются наиболее точными.

    Но иногда эти записи недоступны. А может быть, даже противоречат друг другу и дают разные даты. Итак, я перечислил другие способы завершить поиск даты постройки вашего дома.

    Эти другие способы, такие как карты, архитектура, старые фотографии или соседи, не обязательно точно определят конкретный год постройки. Но они могут с достаточной степенью уверенности сузить его до диапазона лет.

    Мой совет? Начните с записей, которые уже есть в вашем распоряжении — документов, выданных вам, таких как акт, право собственности, оценка дома — когда вы купили дом. Если в них нет даты или они противоречат друг другу, отправляйтесь в государственные учреждения, чтобы начать поиск.

    Желаю удачи!

    1. Налоговая отчетность

    Налогоплательщики в каждом штате (плюс округ Колумбия) платят налог на недвижимость на свои дома, налог, взимаемый с «недвижимого имущества» (т. е. земли и зданий). Налоговые отчеты (обычно находящиеся на уровне местных органов власти) должны обновляться каждый год и содержать информацию о владельце недвижимости и оценочной стоимости. В некоторых налоговых отчетах конкретно указывается дата постройки дома.

    Однако, если дата постройки не указана, есть способ узнать, когда был построен ваш дом. Обратите внимание, как оценочная стоимость меняется из года в год. Как вы, вероятно, видите из вашего налогового счета каждый год, ваша оценочная стоимость имеет тенденцию немного меняться каждый год. Однако замечаете ли вы внезапный скачок оценки за определенный год? Тогда смело можно предположить капитальный ремонт или даже строительство нового дома. Это может быть дата постройки вашего дома.

    2. Документы

    При покупке дома вы, вероятно, также получили копию документа. Это юридический письменный документ, который фиксирует передачу или продажу собственности. Каждая сделка с недвижимостью хранится в реестре округа или Регистраторе сделок.

    Если у вас есть старый дом, он, скорее всего, переходил из рук в руки на протяжении многих лет. К счастью, на каждую сделку с Реестром должен быть соответствующий акт. Если вы соберете все документы на недвижимость и соедините их в хронологическом порядке, вы создадите «цепочку» собственности или «цепочку титулов».

    И эта «цепочка названий» содержит важную информацию. В то время как акты сосредоточены на описании земли, которая продается (обычно через координаты съемки), структуры, обычно называемые «улучшениями», также обычно документируются. Поэтому в вашем акте может быть упомянут дом, гараж, сарай или даже надворная постройка (!), что может помочь расшифровать дату постройки вашего дома.

    3. Страхование титула

    Как правило, в рамках ипотечного процесса при покупке дома домовладельцы могут приобрести полис страхования титула, будь то полис кредитора или собственника.

    В рамках оценки страховой андеррайтер должен создать цепочку владения имуществом из документов, связанных с имуществом. И этот акт может документировать дату строительства вашего дома.

    4. Оценка дома

    Обычной частью процесса покупки дома (особенно если у вас есть ипотека) является оценка дома. Это беспристрастное профессиональное мнение о стоимости дома, состоящее из личного осмотра компонентов дома (т. е. квадратных метров, удобств) и сравнения аналогичных свойств и текущих рыночных тенденций для оценки стоимости дома.

    В рамках процесса оценки оценщик дома мог принять к сведению дату постройки вашего дома. Обратите внимание, что оценщик, вероятно, нашел дату из некоторых более первоначальных источников, таких как налоговая отчетность или акт.

    5. Архитектура и дизайн

    Изучив архитектуру и дизайн вашего дома, вы сможете сузить диапазон возможных лет постройки. Конечно, это проще сделать, если в вашем доме не было недавно ремонта.

    Если вы не знаете, с чего начать, обратитесь в местную библиотеку за руководствами по архитектуре для сравнения. Мой личный любимый ресурс? Полевое руководство по американским домам Вирджинии Макалестер или серия YouTube Брента Халла об американской архитектуре.

    Глядя на внешние и внутренние особенности вашего дома, эти руководства покажут вам, как оценить ваш дом и определить, к какому архитектурному стилю он подходит: колониальный, викторианский, ремесленный или модерн середины века.

    И вы также оцените материалы, использованные для строительства дома, чтобы сузить диапазон дат строительства. Например, в доме все еще есть эти надоедливые асбестовые кухонные плитки размером 9 x 9 дюймов? Если да, то ваш дом был построен (или отремонтирован) в 1920–1960-х годах.

    6. Светильники

    Есть ли в вашей ванной оригинальные светильники? Если это так, то на этих приспособлениях, особенно на унитазе, может быть где-то проштампована дата изготовления. Откройте накопительный бачок вашего унитаза и проверьте его внутреннюю часть, включая крышку бачка.

    Лично я не знал, что на светильниках проставлена ​​дата изготовления, пока мы не решили убрать случайный туалет в нашем подвале. Как более подробно описано здесь, на туалете была проштампована дата изготовления, но это произошло примерно через 15 лет после постройки дома. Так что это не полноценный метод определения даты строительства вашего дома. Но это идея.

    7. Чердак и подвал

    Иногда вам даже не нужно выходить из дома, чтобы получить необходимую информацию. Незавершенные чердаки или подвалы могут содержать подсказки, которые могут сузить дату строительства вашего дома.

    Бетон, кирпич или даже трубы в подвалах или опорные балки на чердаках могут быть отмечены датой строительства. Газеты с датами печати, используемые в качестве изоляции под чердачными полами или в полостях стен, могут дать вам представление о дате постройки вашего дома.

    Хотя и редко, но если вы обнаружите повторяющиеся маркировки или штампы на незаконченных пиломатериалах на чердаке, вы можете владеть готовым домом. Если это так, вам определенно стоит обратиться к экспертам в этой области, таким как Рэйчел Шумейкер, Розмари Тортон и Эндрю Матч.

    8. Карты

    Я люблю карты. Они обеспечивают убедительную визуальную историю района или города. Как подробно описано здесь, в 5 местах, где можно найти старые карты вашего города, существует множество исторических карт, которые могут помочь вам определить год постройки вашего дома. В зависимости от того, где вы живете, вы можете чаще натыкаться на топографические карты в сельской местности, кадастровые карты на Среднем Западе и Западе или карты страхования от пожаров в городских районах.

    Карта страхования от пожаров Sanborn, любезно предоставлено Библиотекой Конгресса

    Наиболее многообещающим ресурсом для определения даты строительства вашего дома являются карты страхования от пожара. Эти нарисованные от руки карты были составлены профессиональными сюрвейерами для страховой отрасли для оценки риска возникновения пожара. Самая известная компания, Санборн, производила карты почти 100 лет (с 1866 по 1960-е годы). Они выпустили более 1,2 миллиона карт примерно 12 000 американских городов.

    9.     Историческая комиссия и общество

    Историческое общество и комиссия вашего города могут стать сокровищницей информации о вашем городе. Это был ключевой компонент, который избавил меня от большого труда, когда я интересовался историей своего дома.

    Обратитесь к этим замечательным ресурсам, чтобы узнать, что у них есть для обзора. У них могут быть старые записи переписи населения, карты, городские справочники или другие документы, которые помогут вам сузить дату постройки вашего дома.

    10. Агенты по продаже недвижимости

    Компетентный риэлтор обладает исследовательскими навыками и доступом к различным ресурсам для сбора соответствующей информации о доме, такой как площадь в квадратных футах, архитектурный стиль и дата постройки. Поговорить с риелтором — отличный способ определить дату строительства вашего дома.

    Если вы не хотите разговаривать с человеком напрямую, проверьте различные онлайн-базы данных по недвижимости, такие как Zillow, Redfin и Realtor.com. Эти базы данных извлекают доступную информацию из тех же общедоступных записей, что и риелтор, включая дату строительства дома.

    11. Разрешения на строительство

    Большинство местных органов власти имеют офис (строительный отдел, инженерный отдел/комиссию по планированию), которые хранят файлы для каждого значимого сооружения в городе. Эти файлы содержат разрешения, связанные с существенными изменениями или улучшениями объекта. И это включает в себя разрешение на новое строительство дома.

    Следует признать, что сложность процесса получения разрешений с годами улучшилась. Таким образом, чем старше дом, тем меньше вероятность того, что вы обнаружите подробное новое разрешение на строительство. Если вы зашли в тупик с разрешениями, поговорите напрямую с инспектором. Это может быть давний сотрудник, который может пролить дополнительный свет на досье вашего дома.

    12. Библиотека

    Большинство местных библиотек посвящают раздел только истории вашего города. Эта область содержит широкий спектр ресурсов, таких как исторические карты, газеты, записи переписи населения, опросы, планы зданий и даже старые фотографии.

    Если вы решите изучить историю своего дома, в том числе дату его постройки, сэкономьте время и силы, обратившись сначала к библиотекарю за советом, с чего начать. Сомнительно, чтобы ресурсы библиотеки индексировались по адресам, поэтому такой способ погружения в библиотечный архив может потребовать времени и усилий.

    13. Соседи

    Иногда нужной информации нет в пыльном файле. Протяни свои ноги и сетевые навыки, обратись к своим соседям и узнай информацию о своем доме. Или, возможно, они все еще поддерживают связь с предыдущими соседями вашего дома и готовы спросить от вашего имени.

    К сожалению, чем старше ваш дом, тем меньше шансов, что вы найдете пожилого соседа, который сможет точно определить дату постройки вашего дома. Но вы все равно можете получить подсказки о своем доме и районе, которые помогут сузить круг дат строительства.

    Отказ от ответственности

    Я не профессиональный специалист по генеалогии (и не играю в нее по телевизору 😉). Эта информация основана на моем личном исследовании историй домов, расположенных в Соединенных Штатах.

    Хотя я всего лишь обычный домовладелец, желающий учиться и помогать другим исследовать историю своих домов, в прошлой карьере я использовал многие из этих ресурсов для изучения истории коммерческой недвижимости.

    Чтобы получить профессиональное заключение о правительственных записях для исследования домашней истории, обратитесь к профессиональному специалисту по генеалогии.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *